尊敬的各業戶您好：
現就2022年第四季度北京順元物業管理有限公司（以下簡稱物業公司）專項工作匯報如下：
一、2022年10月至12月 堅持防疫防控常態化，在保證公共區域衛生整潔的基礎上，確保大廈公區消殺工作有序進行，保證每日四次含氯消毒液擦拭電梯、樓梯扶手區域，噴灑公區地面，確保節假日正常消殺，12月7日防疫政策變更為乙類乙管后持續消殺措施不變。
二、2022年10月至12月 持續貫徹《北京市生活垃圾管理條例》，嚴格執行垃圾分類政策，物業公司保潔部持續堅持垃圾分類宣傳工作，并安排人員值守垃圾分類點，指導進行垃圾分類投放。
三、2022年10月至12月19日 根據當時的防疫要求，持續封控管理，堅持防疫防控常態化，測溫、驗碼、登記，憑證掃碼出入，12月19日后根據“京十條”防疫政策取消掃碼測溫等管控措施。
四、2022年10月至12月 物業公司工程部開展例行檢查維修工作，確保大廈平穩運營。
五、2022年10月至12月 物業公司保潔部定期開展公區大掃除，為業戶提供干凈舒適的辦公環境。
六、2022年10月至12月 物業公司持續開展月度化糞池清掏作業。
七、2022年10月至11月 為保障華控大廈疫情防控，物業公司持續開展公共區域核算點位檢測，四季度按周進行核酸點位采樣，送交北京譜尼醫學檢驗實驗室檢測并取得了檢測報告，全年累計檢測了24次。
八、2022年10月10日 物業公司集結各部門，開展決戰百日促維穩安全防范聯合大檢查活動，全面落實安全生產工作，保障二十大期間華控大廈安全穩定運行。
九、2022年10月 物業公司工程部開展更換濾網作業，確保業戶在采暖季能夠干凈衛生的使用集中空調采暖。
十、2022年10月18日，水務局為大廈空調抽管井掛牌，方便日后管理維護。
十一、2022年10月29日 物業公司工程部聘請專業高空作業人員對華控大廈進行外墻檢查，修補大廈破損墻面，以預防墻體墜物。
十二、2022年11月4日，物業公司工程部聘請洗井隊對2號、4號深水井進行洗井作業，保障大廈水源熱泵的正常運行。
十三、2022年11月6日 物業公司保潔部進行鼠藥投放作業，開展第四季度鼠害預防工作。
十四、2022年11月9日 物業公司工程部聘請消防維保單位開展維修保養工作，保障消防噴淋系統的正常使用。
十五、2022年11月12日 物業公司工程部對空調水系統開展清洗、加藥作業，保證大廈空調系統的正常運轉。
十六、2022年11月21日 北京市水務局對大廈空調抽灌井開展突擊檢查。
十七、2022年12月 物業公司保潔部清理綠地干枯樹枝、落葉及大廈周邊雜草，維護大廈區域綠地、進行環境美化的同時有效防范雜草堆積的火災隱患。
北京順元物業管理有限公司
2023年1月16日